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朗涛均呎1.36万 白石角临海压轴盘 与邻盘开售呎价相若 1房554万入场

2019-07-20 13:11 出处:互联网  人气:   评论( 0

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【明报专讯】30年来未有在港推售新盘的鹰君(0041),最新推出大埔白石角临海压轴楼盘朗涛,项目昨日宣布首张150个单元的价单,单元重要位处项目较后排位置,景观以园景或楼景为主,折实均匀实呎13,567元,与同区本年推出、位于后排位置的两个楼盘首批折实均匀实呎相若,当中有34个单元折实价为600万元以下,1房入场费553.6万元。

明报记者 林尚民

楼花期约一年的朗涛,首批150伙价单包含1房至3房距离,悉数位于项目较后排位置,大部分单元景观以园景或楼景为主,小量3房单元可侧望透露港海景。今批单元有用面积由389至1231方呎,订价介乎700.7万至2524.7万元,实呎14,488至20,509元,扣除最高21%折扣后(包含5%即供优惠、1%限时优惠及15%印花税优惠盘算),折实价由553.6万至1994.5万元,折实实呎11,446至16,202元。

兆安李太8.25亿购白建时道宁苑

【明报专讯】豪宅地盘有价有市,吸引投资者追捧,土地注册处资料显示,东半山白建时道41至45号宁苑全数12个单位连12个车位,以总金额8.25亿元获收购,登记买家为宝临有限公司,董事包括兆

首批150伙34伙折实600万以下

首张价单中售价最低一伙为有用面积396方呎的6A座1楼D室1房户,折实价553.6万元,折实实呎13,980元,单元望毗连由亿京生长的海日湾一期楼景;呎价最低一伙是7A座1楼D室两房户,单元有用面积781方呎,折实价893.9万元,实呎11,446元,为区内近期呎价最低单元。

两房占七成望园景或楼景为主

朗涛首批150个单元均匀实呎为17,173元,折实均匀实呎13,567元,而同区本年前后有两个位于白石角较后排的新盘推出,包含本年1月信置(0083)推出的逸珑湾8,当时首批折实均匀实呎13,228元,以及亿京本年4月推售海日湾II,当时首批折实均匀实呎13,774元,现朗涛开价与上述两个楼盘相若。

鹰君实行董事罗俊谦示意,朗涛开价参考同区新盘,并描述为「优逸起动价」,今批约七成单元为两房户,有34伙折实价为600万元以下。他示意,项目树模单元设于旺角朗豪坊,克日开放予民众观光,并同步收票。罗又称,对楼盘有自信心,稍后加推单元有提价空间。

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