澳大利亚央行加息推高民众房贷负担

为抑制居高不下的通胀水平,澳大利亚央行3日启动11年来的首次加息,并表示未来一段时间内可能继续提高利率。不少分析指出,这次加息预计将进一步抬高澳大利亚房贷等生活成本,可能给总理斯科特莫里森谋求连任带来负面影响

11年来首度加息

澳大利亚央行3日宣布,将基准利率上调25个基点至0.35%,这也是澳央行自2010年11月以来‘lai’首次加息。在当天发布的声明中,该行还宣布将外汇结算余额利率从零上调25个基点至0.25%。

澳央行行长菲利普洛在声明中表示,现在是部分撤出特别货币政策的合适时机。当前,澳大利〖li〗亚经济体现出韧性,通胀水平上升快于预期,工资水平也在上涨,加之现在利率较低,启动货币政策正常化进程是合适的。

洛表示,尽管澳大利亚通胀率仍低于大多数其他发达经济《ji》体,但其上〖shang〗涨幅度已明显超过预期,预计在短期内还将进一步上升。

他表示,央行董事会致力于将澳大利亚的通胀率控制在目标范围内,因此在未来一段时间内可能继续加息;将持续关注《zhu》各种信息,以决定加息的时机和幅度。

疫情暴发后,澳“ao”央行曾三度降息,2020年11月将利率降到了0.1%的历史低位。去年11月【yue】,洛还曾表示,尽管由于疫情引发的通胀水平升高,利率预计“ji”将在2024年之前都维持在历史低水平。

但是【shi】,随着澳大利亚通胀水平不断升高,市场对央行加息的预期不断上升,尤其是在上周最新的通胀数据公布之【zhi】后。澳 ao[统『tong』计局{ju}的最新数据显示,今年一季度消费者价格指数(CPI)环比“bi”上涨2.1%。在截至今年一季度的12个月里,CPI上涨5.1%,为2001年以〖yi〗来最高水平。澳通胀水平已远高于央行设置的2%-3%的通胀目标。像许多其他经济体一样,食品和能源价格上涨趋势尤为明显。近期澳大利亚的洪灾导致食品短缺,住房成本上升也助推通胀(zhang)走高。

民众房贷负担加重

金融服务公司AMP的分析师沙恩奥利弗“fu”表示,此次澳大利亚央行加息的幅度大于预期,但预计还不会对经济增长造成拖累,因为利率仍然处于较低的水平。到今年年底,预计利率水平将升至1.5%,明年年中将升至2%。

澳大利亚新南威尔士大学商学【xue】院教授彼得斯旺表示,这次加息比市场预期的来得更快、幅度更「geng」大,但通胀问题并不会在短期内『nei』解决。与此同时,随着加息,贷款人将面临更大经济负担。

法新社的报道称,澳大利亚央行预{yu}计还将进行一系列加息行动,这对澳大利亚经济或『huo』带来严重影响。更高的利率水平『ping』将推高债务负担本已沉重的家庭的借贷成本。在澳大利亚,房地产市场的投机行为似乎已经成为一种“国“guo”民休闲活动”。在薪资增长缓慢的背景下,澳大利亚的房价已经连续数年快速上涨。悉尼和墨尔本已经位列全世界居住成本最高的城市之中。

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