澳5彩票开奖网:信息流|上海绿城玫瑰园豪宅1.04亿元拍出 上市公司*ST游久大股东夫妻持股还将被处置

上游新闻2021年11月23日首发了《上海绿城玫瑰园1.2亿元豪宅7折拍卖 方正证券讨债上市公司*ST游久大股东夫妻》,如今拍卖有了结果。

2021年12月23日至12月24日,江苏省苏州市中级人民法院在淘宝网司法拍卖平台,对上海市闵行区中青路1555弄绿城玫瑰园219号全幢房屋第一次拍卖,起拍价 8600万元,成交价1.0449亿元,成交价折合建面每平方米约6.38万元。

上游新闻记者获悉,此次拍卖系债权人方正证券(601901),与*ST游久(600652)持股5%以上股东的刘亮、代琳(系夫妻)及相关公司上海琳亮信息技术有限公司(上海琳亮信息)质押式证券回购纠纷案,方正证券申请法院强制执行,而刘亮、代琳所持*ST游久股份还将继续处置。

成交价折合每平方米约6.38万元

上游新闻记者获悉,本次拍卖的上海市闵行区中青路1555弄绿城玫瑰园219号全幢房屋(含室内固定装修价值),建筑面积1637.89平方米,房屋用途为居住,房地产权证号为沪(2017)闵字不动产权第057463号。

该房屋为带租拍卖,租期自2018年4月6日至2023年3月5日,租金共260万元,已支付至2023年3月5日。该房屋网络询价为12178.8587万元,折合7.4357万元每平米。

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此次起拍价8600万元 ,约折合网络询价12178.8587万元的7折,起拍价折合建面每平方米折合约5.25万元。

有两名买家各自缴纳了860万元保证金入场,最终经过22次出价,其中18次延时,到12月24日上午10时25分,用户姓名冯雪红通过竞买号L5216以1.0449亿元拍下,较起拍价高出1849万元,折合建面每平方米约6.38万元,相当于评估价1.21788587亿元的8.5折。

物业费每月或达1万多元

有公开资料显示,上海绿城玫瑰园为占地1205亩的大型别墅区,园内分布有沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然河流,百亩水域围合出45亩会所。共规划有227幢独立别墅,其中标准别墅179栋,大别墅48栋。

每户别墅的沿路庭院边界都用实体围墙,植栽来确保其私密性,整个街区塑造深宅大院,老洋房街区的感觉。游泳池、SPA、BBQ都是别墅庭院的基本。

在建筑上,绿城玫瑰园包括了法式,意大利式,英式,西班牙等,但是每栋别墅的房型都不同,精装庭院根据建筑风格建造。

安居客数据显示,上海绿城玫瑰园今年11月挂牌每平方米均价为5.7742万元。

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     发布于 2021-12-31 00:09:48  回复
  • 本文及图片获Gamereactor授权使用,原文发表于此嗯,还能继续看
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       发布于 2022-01-03 20:31:23  回复
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